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Maison à vendre, 6 pièces - Les Ponts-de-Cé

310 200

Maison à vendre, 6 pièces - Les Ponts-de-Cé
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Terrain : 308
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

PROCHE D'ANGERS - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : dans la petite ville des Ponts-de-Cé (49130), découvrez cette maison T6 de 130 m² et de 308 m² de terrain.

Cette maison T6, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition ouest. C'est une maison datant de 2018. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une pompe à chaleur est installée dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte également une terrasse et un jardin (160 m²).

Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur et d'une place de stationnement en extérieur.

Le bien est situé dans la commune des Ponts-de-Cé. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 20 km. On trouve un bureau de poste et quatre restaurants à quelques minutes du logement.

Le prix de vente de cette maison T6 est de 310 200 € (avec 3,4 % charge acquéreur).

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle a un indice DPE de classe A représentant une excellente performance énergétique (41 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • EXCELLENT ETAT
  • PROXIMITE COMMERCES
  • RESEAU BUS
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Les Ponts-de-Cé
  • Construction
    2018
  • Séjour
    38
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Référence
    36

Détail des pièces

  • SALON-SEJOUR
    38 m²
  • CUISINE
    14.40 m²
  • SALLE D EAU
    4.83 m²
  • CHAMBRE 1
    11.01 m²
  • WC
    1.83 m²
  • PALIER
    6.95 m²
  • SALLE DE BAIN
    6.73 m²
  • BUANDERIE
    4.95 m²
  • WC
    1.31 m²
  • CHAMBRE 2
    10.87 m²
  • CHAMBRE 3
    10.13 m²
  • CHAMBRE 4 + SALLE D'EAU
    15.51 m²
  • GARAGE FERME
    14.96 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 36. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €.

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