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En tant que propriétaire, estimer la valeur de sa maison ou de son appartement est une première étape clé du processus de mise en vente. En effet, le prix est un des éléments forts qui va déclencher des visites et la vente de votre bien. Teddy Guyon Immobilier a mis au point une méthode pour garantir une estimation immobilière précise et juste.
L’estimation d’un bien immobilier s’effectue à partir d'éléments relevés sur place par notre conseiller. C’est le seul moyen de prendre en compte ce qui le rend unique. L’estimation de votre bien immobilier est réalisée le jour même ou sous 24 heures et l’estimation est offerte.
Estimer une maison : les critères à prendre en compte
Évaluer un appartement ou immeuble :
les points à contrôler
Dans le cadre d'une estimation d'un appartement ou d'un immeuble, la méthode de calcul diffère et d'autres critères entrent en ligne de compte :
- La superficie totale en mètre carré : Loi Carrez.
- Le montant des charges de copropriété.
- Les travaux votés et à prévoir.
- L'existence d'un balcon, une terrasse un rez de jardin.
- La présence d'n parking en sous-sol ou un garage fermé.
- Son statut : loué ou non.
- L’environnement.
- Les commodités (bus, tramway, commerces etc..).
- L’état générale.
- L’exposition.
- Le nombre de pièces.
- Le nombre de chambres.
- Les pièces d’eau.
Estimation
offerte
Parfaite connaissance
du secteur
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