Acheter un bien immobilier
à Angers ou sa région

Pourquoi acheter un bien immobilier à Angers avec TEDDY GUYON IMMOBILIER ?

Pour commencer, vous bénéficiez de conseils et d'un agent immobilier qui fait ce métier toute la journée, depuis des années. Cela se traduit par plusieurs choses :

  • Un interlocuteur à l’écoute de votre projet qui vous fera un retour réaliste sur vos attentes et votre budget. L'intérêt ? Un avis éclairé peut vous éviter plusieurs mois de recherches infructueuses en raison d’un positionnement trop optimiste.

  • Une écoute et un suivi personnalisé.

  • Un agent immobilier disponible pour vous. Après avoir répertorié les meilleures annonces, il peut vous arranger les visites aux heures qui vous conviennent le mieux.

  • Une excellente connaissance du marché et donc des prix pratiqués. Vous pouvez ainsi acheter votre bien immobilier à Angers ou sa région au meilleur tarif.
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L'agence garantit le respect de la loi

Les services d’un agent immobilier, c’est également la garantie du bon respect de la loi pendant tout le temps que prendra la transaction.

Pour commencer, votre relation avec l’agence est régie par un bon de visite ou un mandat de recherche qui est obligatoire. Ce mandat vous donne une bonne visibilité sur la mission du conseiller en immobilier et vous permet d’avancer en toute confiance.

Ensuite, l’agent immobilier veille au respect de la législation et vous conseille sur toute la documentation échangée avec les vendeurs potentiels. Offre, contre-offre, engageante, non-engageante, délai de réponse et de rétractation : vous n’êtes pas seuls et vous naviguez facilement entre les écueils.

Vous l'aurez compris, acheter un bien immobilier à Angers ou sa région avec TEDDY GUYON IMMOBILIER, c'est aussi sécuriser votre transaction.

TEDDY GUYON IMMOBILIER est votre intermédiaire avec le vendeur

Troisième avantage, l’agent gère la relation avec le vendeur. Il a un rôle d’intermédiaire neutre qui a tout intérêt à ce que la vente se fasse.

Dans ce genre de transaction où l’affect est très présent, notamment pour le vendeur, ce rôle est crucial pour maintenir une relation saine et professionnelle entre les parties.

Pour conclure tout ce qui a été dit plus haut, l’implication d’un agent immobilier dans votre recherche et au cours de votre achat immobilier à Angers vous permet :

  • d’importants gains de temps à toutes les étapes du processus.
  • de gagner en sérénité dans ce projet important pour vous.
  • d’économiser vos efforts en vous reposant sur le travail fourni par l’agence.

Quelle est la procédure pour ma recherche immobilière avec un agent immobilier ?

L’achat de votre appartement ou de votre maison via un agent immobilier suit des étapes prédéfinies :

  • Étape 1 : Vous présentez votre projet à l’agent, qui organise ensuite des visites de biens jusqu’à ce que vous tombiez sur la perle rare.

  • Étape 2 : Vous vous mettez d’accord sur un prix avec le vendeur, après négociations ou non. C’est l’offre d’achat.

  • Étape 3 : C’est là que vous rentrez dans le vif du sujet : la signature de l’avant- contrat qui est un compromis de vente (engagement bilatéral).

Le compromis engage les deux parties, c’est une option sécurisante qui est la plus souvent choisie.

  • Étape 4 : l'étape suivante est le financement. Avec votre avant-contrat, votre dossier de demande de prêt immobilier est complète et il est prêt à être envoyé en banque. Vous pouvez le faire vous-même, et vous adresser directement aux différents établissements financiers. Mais en passant par un courtier immobilier, vous bénéficiez de l'accompagnement d'un expert crédit, qui négocie pour vous auprès de la banque.

  • Étape 5 : Il ne vous reste plus qu’à conclure. La signature s’effectue chez le notaire, qui rédige l’acte de vente en présence du vendeur et de l’acheteur.

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